Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, п. Десеновское, ул._____________________________________

№ п/п 1

Перечень работ,услуг        

Периодичность

 

I. Содержание помещений общего пользования

1

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

6 раз в неделю

2

Влажная уборка (мытье) лестничных площадок и маршей нижних

2-х этажей

6 раз в неделю

3

Злажная уборка(мытье) лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

3 раз в неделю

4

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток,      чердачных     лестниц,           шкафов для

электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков, влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках

3 раза в год

5

Дератизация

12 раз в год

6

Дезинсекция

По мере необходимости

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

Установить границей разграничения ответственности управляющей компанией границу отмостки МКД, за исключением работ капитального характера

7

Подметание земельного участка в летний период у входной группы

6 раза в неделю

8

Уборка мусора у входной группы, очистка урн

6 раза в неделю

9

Уборка мусора на контейнерных площадках

7 раз в неделю

10

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов, прочистка

6 раза в неделю

11

Ликвидация наледи

По мере необходимости

12

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада

13

Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз в неделю

14

Вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в неделю

 

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

15

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

по мере необходимости

16

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки

1 раз в год

17

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости

18

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости

19

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз в год

 

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

20

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств

Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 раза в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в год

21

Аварийное обслуживание

постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения

 

 

 

 

V. Прочие услуги

 

23

Освещение мест общего пользования дома

постоянно

24

Услуги управляющей компании:

постоянно

 

♦Полный перечень услуг определяется законодательством РФ о Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.

Тарифы и услуги